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克洛维整层卖单价三万四

来源: 作者: 2019-05-14 15:58:30

克洛维整层卖单价三万四

本周商业市场新增供应53套0.28万平方米商铺。除增城尚东阳光雅苑新增3套社区商铺外,南沙优山悦海新增供应50套底商商铺,商铺来自项目全新B3栋一二层。本周商业市场跌势不减,全市仅成交61套0.53万平方米商用物业,成交量环比下跌23.8%;成交均价则环比下跌18.1%至20151元/m2。中心区仅白云浔峰御金沙园成交一套社区商铺,外围市场表现同样乏力。本周销冠为增城奥园康威广场,成交10套底商商铺,均价16845元/m2。此外,南沙金茂湾和花都万达城分别成交7套公寓、7套底商商铺。本周商业市场仍无推新活动,预计未来一周内市场成交仍维持低位。

本周办公市场2个项目合计新增供应482套共5.28万平方米办公物业。其中,南沙优山悦海B3栋全新入市,共供应283套共1.29万平方米平层公寓。天河区寰城海航广场携199套3.99万平方米甲级写字楼入市,预计5月首期开盘,将推130~250平方米写字楼单位。据中原地产研究部监测,目前预计16个商业项目将于五一前后开盘或推新。

本周办公市场成交与上周基本持平,全市共成交387套2.59万平方米,成交量环比微跌9.7%;成交均价则持续上扬,环比上涨16.2%至17077元/m2。而南沙本周颇为平静,仅成交56套办公物业。此外,天河保利克洛维广场凭借29套0.28万平方米甲级写字楼的销量位居,其中项目之二栋28层整层签,项目均价34095元/m2。

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